Объекты
Модель проверки выбирают по типу и функции объекта, характеру выполняемых изменений и основным интерфейсам между проектными решениями. Одинаковые по составу документы для магазина, производственного здания, многоквартирного дома, наружной инженерной сети или реконструируемого объекта проверяются по разным связям. Выберите страницу, которая точнее соответствует объекту и текущей проектной задаче.
Здания и помещения по основному назначению
| Объект | Что определяет модель проверки |
|---|---|
| Магазины и торговые помещения | Торговые, складские и служебные зоны, оборудование, инженерные подключения, отделка и их отражение в стоимости. |
| Офисы и административные здания | Планировочная структура рабочих и общих зон, повторяемые решения, инженерное обеспечение и отделочные объёмы. |
| Складские здания и помещения | Геометрия и функциональная структура склада, технологические зоны, инженерные решения и связанные объёмы работ. |
| Производственные здания и помещения | Производственная технология, оборудование, нагрузки и плотные связи технологических, конструктивных и инженерных решений. |
| Общественные здания | Различия функциональных зон, пользовательские и служебные связи, специализированные помещения, инженерия, отделка и стоимость. |
Объекты со специализированными группами помещений
| Объект | Что проверяется в первую очередь |
|---|---|
| Здания образовательных организаций | Учебные, административные, специализированные и вспомогательные зоны, повторяемость помещений, оборудование и инженерные связи. |
| Здания медицинских организаций | Функционально различающиеся помещения, специальное оборудование и зависимые инженерные и отделочные решения в пределах представленной документации. |
| Кафе и предприятия общественного питания | Технологическая цепочка кухни, кухонное и холодильное оборудование, вентиляция, вода, водоотведение, электроснабжение и локальные работы. |
| Салоны и помещения бытового обслуживания | Рабочие места, оборудование, мокрые точки, локальные инженерные подключения, отделочные решения и сметные позиции. |
Многоквартирные дома и встроенные помещения
| Объект | Ключевая особенность |
|---|---|
| Многоквартирные дома | Повторяемость секций и этажей, разделение квартирных и общедомовых решений, контроль количества повторяющихся элементов. |
| Нежилые помещения в многоквартирных домах | Граница локального проекта и многоквартирного дома: общедомовые инженерные системы, конструкции, фасад, входы и участки работ за пределами помещения. |
Если салон или другое помещение бытового обслуживания расположено внутри многоквартирного дома, основным маршрутом для проверки интерфейса с домом является страница нежилого помещения. Для внутренней технологической части дополнительно используется объектная модель салона или помещения бытового обслуживания.
Наружные инженерные сети
| Объект | Что меняется в способе проверки |
|---|---|
| Наружные инженерные сети | Вместо модели помещений используется поучастковая проверка трассы: геометрия, протяжённость, характеристики участков, узловые элементы, подключения, земляные и восстановительные объёмы. |
Реконструкция, перепрофилирование и смена назначения
Если объект не просто относится к определённому функциональному типу, а существенно преобразуется, маршрут выбирают прежде всего по характеру изменения. Это позволяет не подменять проверку реконструкции или перепрофилирования общей моделью существующего типа здания.
| Характер объекта | Основная проверочная задача |
|---|---|
| Реконструируемые административные здания | Разделить существующие сохраняемые, демонтируемые и новые решения и проследить их через исходные данные, проект, инженерию и смету. |
| Производственные здания при перепрофилировании | Проверить переход от прежней производственной технологии к новой функции: демонтаж, оборудование, нагрузки, конструктивные вмешательства, инженерные мощности и стоимость. |
| Здания при изменении функционального назначения | Сопоставить исходную и новую функции и определить документированные планировочные, конструктивные, инженерные и стоимостные последствия изменения назначения. |
Например, административное здание при реконструкции следует рассматривать прежде всего как реконструируемое административное здание, а не только как обычный офисный объект. Производственное здание при смене технологии или перепрофилировании требует отдельной модели перехода от существующего производства к новому, а не только общей проверки производственного здания.
Как выбрать страницу для смешанного объекта
Если объект одновременно соответствует нескольким категориям, сначала определяют доминирующую проектную задачу. Для помещения внутри другого здания такой задачей может быть интерфейс с общими конструкциями и системами. Для реконструкции — разделение существующих, демонтируемых и новых решений. Для смены функции — сравнительная модель исходного и нового назначения.
После выбора основной страницы смежная объектная модель может использоваться для отдельной части проекта. Например, нежилое помещение в многоквартирном доме может одновременно иметь технологию салона, однако проверка его взаимодействия с общедомовыми системами остаётся отдельной задачей от проверки рабочих мест, оборудования и мокрых точек внутри помещения.
Маршрут раздела помогает выбрать объектно-специфическую модель документальной проверки. Он не устанавливает состояние конкретного объекта и не формирует технический, нормативный или стоимостный вывод: такие выводы зависят от выбранной задачи и фактически представленных документов.