Что проверяем
Что проверяем
Раздел «Что проверяем» помогает выбрать конкретный предмет проверки: расчёт, документ, компонент или связь между документами. Сначала определяется, что именно вызывает сомнение — объём, расценка, стоимость, соответствие, комплектность или согласованность. После этого выбирается соответствующая предметная проверка.
Одна ситуация может затрагивать несколько предметов. В таком случае проверки выполняются последовательно: сначала устанавливается источник расхождения, затем проверяется его отражение в связанных документах.
Объёмы и сметные расценки
Объёмы работ по чертежам и ведомостям
Проверка соответствия сметных и ведомостных количеств геометрии, маркам, размерам и объёмам, которые можно проследить по актуальным чертежам.
Правильность применения сметных расценок
Проверка того, соответствует ли выбранная расценка документированному составу и технологии работы, а её измеритель — рассчитанному объёму.
Коэффициенты, индексы и стоимость ресурсов
Сметные коэффициенты и индексы
Проверка базы начисления, периода, области применения и последовательности расчёта коэффициентов и индексов, включая риск повторного начисления.
Стоимость строительных материалов
Проверка конкретного материала, его характеристик, единицы поставки, источника стоимости и связанных затрат.
Стоимость оборудования и его монтажа
Раздельная проверка стоимости оборудования, его комплектации и связанных монтажных операций с исключением повторного учёта.
Стоимость перегородок и дверных блоков
Проверка типов, размеров, количества, комплектации и состава стоимости перегородок и дверных блоков.
Соответствие сметы проекту, договору и изменениям
Соответствие сметы проектной документации
Проверка того, отражает ли смета предусмотренные проектом решения, состав работ, объёмы и связанные с ними позиции.
Соответствие сметы условиям договора
Техническое сопоставление состава и объёмов сметы с договором, приложениями и представленными согласованными документами.
Обоснованность стоимости дополнительных работ
Проверка того, действительно ли заявленная работа появилась сверх исходного состава и подтверждены ли её объём и стоимость.
Сводный сметный расчёт
Проверка формирования сводных итогов, переноса данных из нижестоящих расчётов и отсутствия пропусков или повторного включения затрат.
Согласованность проектной и рабочей документации
Согласованность разделов проектной документации
Проверка общих исходных параметров, геометрии, нагрузок, трасс, оборудования и других межраздельных связей.
Соответствие проектной и рабочей документации
Проверка того, развивает ли рабочая документация исходные проектные решения без неподтверждённого изменения ключевых параметров, объёмов и технической логики.
Согласованность чертежей и спецификаций
Проверка марок, обозначений, количеств, характеристик и единиц измерения между графической и табличной частью документации.
Инженерные изыскания
Полнота и достаточность результатов инженерных изысканий
Проверка того, содержит ли представленный комплект необходимые данные, наблюдения и исходные сведения для заявленной проектной задачи.
Соответствие проектных решений результатам инженерных изысканий
Проверка связи проектных решений с фактическими выводами, параметрами и ограничениями, содержащимися в результатах изысканий.
Реконструкция и исходные данные
Исходные данные для реконструкции здания
Проверка того, какие сведения о существующем здании действительно подтверждены документами и какие данные остаются предположительными или устаревшими.
Полнота исходных данных для проекта реконструкции
Проверка комплектности исходных данных для взаимосвязанной разработки архитектурных, конструктивных, инженерных и сметных решений.
Демонтаж, усиление и отделка
Объёмы демонтажных работ
Проверка границ демонтажа, количества удаляемых элементов и отделения демонтируемых частей от сохраняемых конструкций.
Соответствие сметы решениям по усилению конструкций
Проверка соответствия сметных затрат конкретным решениям по усилению: типу усиления, количеству элементов, материалам и сопутствующим операциям.
Объёмы демонтажных и отделочных работ
Проверка общей дельты между существующим и новым состоянием при ремонте или перепланировке с исключением повторного учёта старых и новых объёмов.
Соответствие сметы ведомости отделки
Проверка сметных позиций по помещениям, поверхностям, кодам отделки, материалам и площадям относительно ведомости отделки.
Как выбрать предмет проверки
Сначала определите, что именно вызывает сомнение: количество, расценка, коэффициент, стоимость ресурса, состав работ, соответствие документов или полнота исходных данных. Затем установите, в каких документах находится сравниваемая информация.
Если спор относится к количеству, сначала проверяется его источник в чертежах и ведомостях. Если количество подтверждено, но вызывает вопрос стоимость, выбирается соответствующая стоимостная проверка. Если документы содержат разные версии или взаимоисключающие решения, требуется проверка их согласованности.
Для смешанных случаев допустим последовательный маршрут. Например: объём по чертежам → его отражение в смете; либо изменение проектного решения → его стоимостное отражение.
Что подготовить
До выбора конкретной проверки достаточно определить спорный показатель или решение, документы-источники и следующее практическое решение, которое зависит от результата. Детальный перечень исходных документов указан на соответствующей дочерней странице.
Граница раздела
Страница «Что проверяем» выполняет маршрутную функцию: помогает выбрать точный предмет проверки и перейти к нему. Она не формирует профессиональный вывод о конкретной смете, проекте, расчёте или комплекте документов.