Строительный надзор расхода и использования материалов

Проведение технического надзора обеспечивает значительную экономию строительных материалов и позволяет отслеживать их применение строго по назначению. Еще на этапах рассмотрения проектов и смет строительства объектов либо ремонта, наши квалифицированные сотрудники сверяют заявленные объемы строительных материалов с установленными нормами по их расходу. Учет поступления строительных материалов непосредственно на объектах осуществляется при помощи ведения специальных журналов.

Проводится очень строгий контроль такого технологического процесса, как подготовка несущих оснований и поверхностей.

Это вызвано тем, что только данный аспект напрямую влияет на рациональное использование цемента, бетона, шпатлевки, штукатурки, плиточного клея и других дорогих смесей. Для каждого важного и значимого этапа производственного процесса для заказчиков подготавливается отчет.

Особое внимание уделяется осуществлению контроля того, чтобы причиненный ущерб от допущенного брака, случаев неправильного хранения строительных материалов, сверхнормативного применения материалов для устранения брака – был компенсирован за счет исполнителей работ. В таких случаях нашими экспертами составляются акты на возмещение ущерба, в которых подсчитывается размер ущерба, указываются другие количественные показатели.

Особое значение функции контроля над применением строительных материалов приобретают на более поздних этапах выполнения работ, после завершения черновых работ в отделке, когда на строящиеся объекты завозится дорогостоящее оборудование и выполняется завершающая отделка.

Некоторые строительные материалы являются достаточно уязвимыми, чувствительными и легко разрушающимися при не бережном обращении и хранении. При строительстве объектов бывают случаи, когда оборудованию причиняется ущерб, а отыскать виновных, и тем более взыскать денежные средства довольно проблематично. В этих ситуациях поставщики обвиняют перевозчиков, перевозчики винят бригаду грузчиков, а строители и прорабы – делают вид, что они здесь не причем.

Бывают и такие ситуации, когда дефекты быстро и некачественно заделываются, а заказчики обнаруживают их только после сдачи объектов в эксплуатацию, когда взыскивать причиненные убытки практически не с кого и невозможно.

Данных ситуаций можно избежать, если проводить грамотно налаженный строгий учет и контроль доставки и расхода строительных материалов. Только в этом случае можно обеспечить все необходимые условия для безопасного хранения и использования строительных материалов.

Проведение эффективного контроля расхода и использования строительных материалов кроме периодического надзора осуществляется также и регулярными контрольными замерами расхода строительных смесей и иных материалов. Полученная в результате таких замеров информация сверяется со сметами и отчетами подрядных организаций, что дает возможность делать оценку добросовестности и порядочности подрядчиков.

Следует заметить, что значительный эффект проведенного таким образом контроля очевиден на этапах сдачи объектов в эксплуатацию, когда расхождения между сметными и реально выполненными объемами составляют значительные суммы. Контроль расхода и использования строительных материалов позволяет заказчикам экономить большие суммы денежных средств.