Строительный надзор выполнения работ

Не секрет, что основное нарушение российского строительно-ремонтного сектора – это несоблюдение договорных сроков выполнения строительных работ. Уже давно никого не удивить, что часто происходит превышение сроков сдачи объектов либо определенных этапов строительных работ в два, а то и более раз.

Уже стало традицией распространение необязательности в работе, отсутствие договорной дисциплины в соблюдении намеченных сроков выполнения различных видов строительных работ, общая расслабленность. На подрядные организации не достаточно эффективно действуют различные жалобы и просьбы, вежливые намеки со стороны заказчиков строительства объектов.

С долго создающихся объектов часто снимают лучших, высококвалифицированных сотрудников и перебрасывают на те объекты, где предъявляются более строгие требования по соблюдению сроков выполнения работ, а на оставшихся объектах строительные и ремонтные работы практически останавливаются.

Со стороны подрядных организаций в свое оправдание исходит множество причин, объясняющих нарушение договорных сроков. Среди таковых слышны ссылки на «технологические процессы», соблюдение требований которых, требует большего количества времени. Заказчикам дают понять, что очень скоро могут быть трещины, разломы и деформации, которые обязательно появятся в случае ускорения темпов либо продолжения выполнения строительных работ.

А основными виновниками возникновения таких последствий будут выступать заказчики, на которых еще дополнительно лягут расходы по устранению данных неприятных последствий.

В результате появятся дополнительные расходы и необоснованные временные и финансовые потери заказчиков. А компенсировать заказчикам стоимость арендуемого жилого помещения, неустроенность быта, расходы на постоянные поездки на объекты и моральные потери в результате пререканий с подрядчиками никто не собирается.

Однако, этого вполне можно избежать, если обратиться в нашу организацию за оказанием услуг по проведению контроля сроков реализации последовательности выполнения строительных работ. Отлаженный механизм контроля подробно прописывается в основном договоре либо в дополнительном соглашении с подрядными организациями.

Все оговоренные сроки выполнения строительных работ строго привязываются к графикам платежей, предусматриваются значительные штрафные санкции, действия которых очень эффективны в сравнении со стандартными формулировками о процентах «от невыполненных объемов работ».

Наши квалифицированные сотрудники также предоставляют обоснованные рекомендации о регламентации частоты и объемах финансовых выплат подрядчикам, уделив при этом особое внимание авансовым платежам. Давно подмечено, что подрядчики, которые получили очередной большой авансовый платеж, на какой-то период теряют интерес к заказчикам и становятся менее управляемыми.